شرایط اجاره و خرید دکه از شهرداری / ۷۰ میلیون درآمد تنها با فروش سیگار

شاید تا به حال هنگام عبور از کنار دکه‌های روزنامه‌فروشی در خیابان، این سوال برایتان مطرح شده باشد که این دکه‌ها به چه کسانی تعلق دارند و چه افرادی می‌توانند آن‌ها را خریداری یا اجاره کنند. در این گزارش به تحلیل این موضوع خواهیم پرداخت. 

به گزارش خط سلامت در گذشته، زمانی که اینترنت هنوز به طور گسترده‌ای در دسترس نبود، مردم برای دریافت اخبار یا باید  تلویزیون می دیدند که در این مورد همه مردم تلویزیون نداشتند؛ یا باید  از کیوسک‌های روزنامه‌فروشی ، محتوای مورد نظر خود را ردیافت می کردند. در ایران، کیوسک‌های روزنامه‌فروشی متعددی  در سطح شهر وجود دارد که انواع روزنامه‌ها از رسانه‌های مختلف را ارائه می‌دهند و با مراجعه به آن‌ها می‌توان از اخبار روز و رویدادهای کشور آگاه شد. اما امروزه با گسترش فضای مجازی و شبکه‌ اجتماعی، مردم بیشتر از طریق وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها به اخبار روز دسترسی پیدا می‌کنند و تمایل کمتری به خواندن روزنامه‌های کاغذی دارند.

در کشور ما، شهرداری‌ها کیوسک‌های روزنامه‌فروشی و دکه‌ها را به مردم اجاره می‌دهند. این دکه‌ها به طور گسترده‌ای در نقاط مختلف تهران و دیگر شهرها وجود دارند. کیوسک‌ها تحت نظارت شهرداری قرار دارند و به عنوان اموال عمومی کشور نقش مهمی در تامین هزینه های مورد نیاز شهری دارند. درآمد حاصل از اجاره یا فروش این دکه‌ها به شهرداری واریز می‌شود. در ادامه، به موضوع خرید دکه و چالش‌هایی که ممکن است در این مسیر با آن‌ها مواجه شوید، می پردازیم.

خرید و اجاره دکه‌های مطبوعاتی از شهرداری تهران یک فرآیند هزینه‌بر و پیچیده است که به سرمایه‌گذاری قابل توجهی برای راه‌اندازی و مدیریت نیاز دارد. طبق اطلاعات موجود، برای اجاره دکه در مناطق متوسط و بالاتر از متوسط تهران، سرمایه‌ای در حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان ضروری است.

علاوه بر این، مالیات‌های سنگینی بر دکه‌ها وضع می‌شود و صاحبان دکه‌ها ملزم به پرداخت مبالغ قابل توجهی به عنوان مالیات هستند. اجاره دکه‌ها توسط اداره ساماندهی که زیرمجموعه شهرداری است، انجام می‌شود و قیمت اجاره بسته به درجه‌بندی دکه‌ها متفاوت است. این شرایط نشان‌دهنده چالش‌ها و هزینه‌های فراوان دکه‌داری است که نیازمند مدیریت دقیق و سرمایه کافی می‌باشد. در فرآیند خرید یا اجاره دکه، صبر و استقامت زیادی لازم است.

آشنایی با شیوه دریافت مجوز کیوسک از شهرداری

مراحل اولیه تقاضا برای مجوز

اولین مرحله برای دریافت مجوز دکه از شهرداری، ارائه معرفی نامه از اتحادیه توزیع‌کنندگان و فروشندگان جراید نشریات است. سپس باید یک درخواست کتبی برای صدور پروانه تهیه کنید و چهار عکس ۴x۳ را نیز ارائه دهید. همانطور که گفته شد پیشرفت روزانه تکنولوژی به کمک انسان ها می آید و در اینجا هم درگاه ملی مجوز ها برای دریافت مجوز های کسب و کار به وجود آمده که به صورت غیر حضوری و در نبود مشکل سیستمی می توان به راحتی  مجوز خود را دریافت کرد. 

مدارک لازم برای اخذ مجوز

برای اخذ مجوز، شما باید کارت ملی، شناسنامه، مدرک تحصیلی و درخواست کتبی برای صدور پروانه را ارائه دهید.

زمان‌بندی و مهلت‌های قانونی

زمان تقریبی برای انجام فرآیند صدور مجوز ۷ روز است و هزینه صدور مجوز باید پرداخت شود. اما مهمترین نکته این است که این هزینه می‌تواند متغیر باشد و طبق قوانین و مقررات شهرداری تغییر کند.

تعیین قیمت بر اساس موقعیت مکانی

با توجه به اهمیت تحلیل هزینه‌های مرتبط با اجاره و خرید دکه، تعیین قیمت بر اساس موقعیت جغرافیایی از اهمیت بالایی برخوردار است. مکان یک دکه می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر قیمت آن داشته باشد. به عنوان نمونه، دکه‌ای که در یک منطقه شلوغ و معروف قرار دارد، نیازمند استراتژی‌های بازاریابی بهتری است که ممکن است هزینه‌های بیشتری را به دنبال داشته باشد.

هزینه‌های جاری و ثابت دکه

بررسی هزینه‌های جاری و ثابت دکه‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است. هزینه‌های جاری شامل مواردی نظیر اجاره، حقوق پرسنل، هزینه‌های تبلیغاتی و مواد اولیه می‌باشد. در مقابل، هزینه‌های ثابت شامل هزینه‌هایی مانند بیمه، مالیات و هزینه‌های نگهداری دکه است.

تحقیقات میدانی انجام شده در دکه‌های تهران نشان می‌دهد که بخش عمده‌ای از درآمد دکه‌داران از فروش سیگار حاصل می‌شود، که این موضوع جای تاسف دارد زیرا سیگار به عنوان منبع اصلی درآمد جایگزین سایر محصولات شده است. بسیاری از دکه‌داران بیان کرده‌اند که فروش سیگار و درآمد حاصل از آن به موقعیت دکه بستگی دارد و در مناطق بالای شهر تهران که سیگارهای خارجی با کیفیت بیشتری خریداری می‌شود، سود بیشتری از فروش سیگار به دست می‌آید. دکه‌داران تنها با فروش سیگار می‌توانند ماهانه حدود ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان درآمد کسب کنند که رقم قابل توجهی است.

همان‌طور که در متن بالا اشاره شد، فرآیند تحویل دکه نیازمند طی مراحل طولانی و شرکت در مزایده‌های شهرداری است. شهرداری نیز در طول مدت قرارداد، اجاره ماهانه از شما دریافت می‌کند. با توجه به اینکه شغل دکه‌داری درآمد بالایی دارد، اگر سرمایه کافی دارید، می‌توانید این شغل را راه‌اندازی کنید.

منبع: گسترش نیوز