بازار مسکن با چالش‌های متعددی همچون افزایش هزینه‌های ساخت و تغییرات در سیاست‌های حمایتی مواجه است. در ماه‌های اخیر، رشد هزینه‌های ساخت‌وساز و کاهش سقف تسهیلات، مشکلات سازندگان و متقاضیان را تشدید کرده و شرایط را پیچیده‌تر ساخته است.
کاهش سقف تسهیلات و تاثیر آن بر سازندگان
به گزارش خط سلامت سازندگان انتظار داشتند که سقف تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، اما در تصمیم‌گیری‌های اخیر این مبلغ به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت. این کاهش، انگیزه بسیاری از سازندگان برای ادامه پروژه‌ها را با کاهش مواجه کرده است. در شرایطی که هزینه‌های ساخت مسکن به شکل چشم‌گیری افزایش یافته، کاهش سقف تسهیلات فشار بیشتری بر متقاضیان وارد کرده و آنها را با چالش‌های بیشتری از جمله افزایش میزان آورده مواجه کرده است. این امر باعث افزایش فاصله میان قدرت خرید مردم و قیمت مسکن و احتمال کاهش تقاضا شده است.
ناهماهنگی در سیاست‌گذاری‌های حوزه مسکن
ناهماهنگی در سیاست‌گذاری‌های حوزه مسکن، به بحران موجود دامن زده است. تصمیم‌گیری‌های متناقض باعث بی‌اعتمادی در میان سازندگان و متقاضیان شده و روند ساخت‌وساز را کند کرده است. برخی فعالان این حوزه معتقدند در صورت عدم بازنگری دولت و مجلس در سقف تسهیلات و سیاست‌های حمایتی، بازار مسکن با رکود بیشتری مواجه خواهد شد.
تاثیر بر اقشار آسیب‌پذیر
همچنین به گفته برخی انبوه‌سازان، ادامه این روند می‌تواند منجر به افزایش مستمر قیمت مسکن شود و مشکلات بیشتری برای اقشار آسیب‌پذیر ایجاد کند.
تمام مطالب سایت اختصاصی و توسط تحریریه خط سلامت تولید شده است، استفاده با ذکر منبع و لینک دهی بلامانع است
