تفاوت فاحش قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران

اجاره آپارتمان ۵۰ متری در تهران بسته به موقعیت مکانی، می‌تواند از مناطق شمالی با اجاره‌های بسیار بالا تا مناطق جنوبی با رهن کامل متفاوت باشد.

به گزارش خط سلامت اجاره آپارتمان ۵۰ متری در تهران به شدت تحت تأثیر موقعیت جغرافیایی قرار دارد. در مناطق شمالی شهر مانند نیاوران و فرمانیه، مستاجران باید به طور میانگین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان به عنوان ودیعه پرداخت کنند؛ و اجاره ماهانه نیز بین ۲۰ تا ۴۰ میلیون تومان متغیر است. در مناطق مرکزی و جنوبی تهران، این ارقام به‌طور قابل توجهی کاهش می‌یابد. به‌طوری که در برخی موارد، مستاجران می‌توانند با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه، واحدی را با اجاره‌ای به مراتب کمتر دریافت کنند.

اجاره آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران بسته به محل قرارگیری آن‌ها به شدت متغیر است. در مناطق شمالی پایتخت مانند نیاوران، فرمانیه، و زعفرانیه، اجاره این آپارتمان‌ها می‌تواند تا دو برابر میانگین شهر باشد.

برای مثال، یک آپارتمان ۵۰ متری در زعفرانیه که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد؛ و دارای امکاناتی، چون آسانسور، انباری، و پارکینگ است. به ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۵ میلیون تومان اجاره ماهانه نیاز دارد. در مقابل، در محله نیاوران، آپارتمانی مشابه، اما بدون این امکانات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ۲۰ میلیون تومانی ارائه می‌شود.

با حرکت به سمت مرکز شهر، هزینه‌ها به میزان قابل توجهی کاهش می‌یابد. در مناطقی مانند میدان انقلاب. آپارتمانی ۵۰ متری با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه آماده تحویل است. این امکان نیز وجود دارد که با افزایش ودیعه تا ۴۰۰ میلیون تومان، اجاره ماهانه تا ۳ میلیون تومان کاهش یابد.

در منطقه بهارستان، مورد مشابهی با ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۸ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

در مناطق جنوبی تهران، مانند یافت‌آباد و شادآباد در منطقه ۱۸، قیمت‌ها حتی پایین‌تر است. به‌عنوان مثال، یک آپارتمان ۵۰ متری در یافت‌آباد که در سال ۸۹ ساخته شده و دارای آسانسور است. با ودیعه ۲۶۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل اجاره داده می‌شود. در شادآباد نیز یک واحد ۵۰ متری با ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومان ارائه می‌شود، اما با افزایش ودیعه تا ۳۵۰ میلیون تومان، اجاره ماهانه حذف می‌شود.

در شرق و غرب تهران، مانند افسریه و وردآورد، تفاوت قیمت چندانی مشاهده نمی‌شود. در افسریه، یک آپارتمان ۵۰ متری با ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ارائه می‌شود. در وردآورد نیز یک واحد مشابه با ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومان آگهی شده است.